中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 新华社深圳10月31日电（记者赵瑞熙）10月31日，深圳市住房建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布修订后的《关于现有非住宅改建保障性租赁住房的通知》，进一步推动保障性租赁住房建设和融资，助力商业、办公等存量住房盘活。 《通知》优化了项目改造条件。除已取得房产证的非住宅房屋外，具有相关部门文件证明权属明确的符合条件的房屋也可按规定建设；而且，它与民法典完全相关。如果修房子的话涉及其他所有人或者所有人的利益的，必须征得民法典规定的共有人或者共有人的同意。通知加强灾后重建安全监管。改造项目严格实行施工申请管理。在建筑设计阶段，企业必须按照规定进行房屋安全鉴定和建筑设计。区住建部门应当对改造工程提供消防技术指导和服务，确保符合消防安全要求。项目建设阶段，质量安全管理机构将根据《md不画通知》对改造项目的施工进行监督，控制室内空间的使用。在保证安全和满足日常生活活动要求的基础上，可通过钢结构建筑增加室内空间，一般住宅定制等装修方式，但禁止非法加层或加建。通知还明确了项目认定程序。认定修复项目的权力属于区政府。区住建部门受理改建项目申请，区政府组织有关部门联合审核，出具项目证明函。