中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 司法部和住房和城乡发展部的领导人回答了记者在住房租赁法规中的问题 2025年7月22日07:34资料来源：Xinhunet 新华社，北京，7月21日，标题：司法部和住房和城乡农村发展部的领导人，回答了记者有关“住房租赁法规”的问题，新华社新闻社于7月16日在7月16日签署，由总理李QIANG列Qiang li Qiang the Li Qiang the Li Qiang of 812号签署，该法规将在9月5日介绍。司法部和住房和城乡发展部在与法规有关的问题上回答了人们的问题。问：请简要介绍法规的背景。答案R：住房问题与确保和改善人们的生计有关。发展住房市场是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我国的住房市场继续发展，在实现住房，改善住房条件，促进新的城市化以及促进综合的城市农村发展方面发挥着重要作用。同时，我国住房市场的发展也遇到了一些问题。市场需要受到监管，对双方的合法权利和利益的保护是不够的；住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的机构的ANG发展不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。要解决上述问题，它是n要进一步实施相关的民事法律制度，并组织公民权利和义务，同时还要制定特殊的行政法规，以更好地规范和指导住房住房，促进建立租金和购买结合住房系统的高质量发展市场。问：形成Regulassyon的总体想法是什么？答案：法规的制定遵循XI Jining指南，该指南对社会主义的想法具有新时代的汉语特征，并在很大程度上处理了过度 - 超级概念的以下三点：首先，关注住房市场发展的已知问题，并努力提高系统的连贯性和有效性。第二个是准确了解立法的定位，专注于澄清行政管理措施，并处理与法律民事制度的关系。第三，我们必须同等地关注标准化离子和指导，并加强市场秩序的管理，管理和维护，我们必须领导住房租赁市场的高质量发展。问：法规如何控制租赁和租金和保护Lesor和承租人的合法权利和利益？答案：标准化租金和承租人，负责进行和保护课程的合法权利和利益是规范市场租赁市场的重要方面，也是法规不可或缺的一部分。为了应对已知的培训问题，法规已从以下方面明确规定：首先，对住房租金提出明确的要求。始终认为，用于租金的住房必须遵守相关的法规和强制性标准，例如建筑，防火等，而不是风险个人安全和健康；非生活空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等d outy供使用。租用住房租赁的单人房的上限和每个Capita租赁区域的最低限度必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。第二个是加强合同管理。据此，卖方和承租人必须签署具有真实姓名的住房住房合同，并且住房住房合同必须向当地房地产管理部提交。第三个是阐明承租人行为的标准，尤其是为了响应承租人的合法权利和利益的保护，住房合同必须清楚地确定存款金额，回报时间和存款的情况，而卖方不会在没有合法理由的情况下减少存款；卖方应告知承租人结束住房合同，并留出合理的时间让承租人撤离住房租金，而不使用暴力行为，威胁或其他非法方式迫使承租人结束合同或撤离房屋。问：指导和规范住房业务的发展方案已做出了哪些规定？答案：住房业务是指与自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的房屋人员开展业务住房业务的企业。他们致力于市场专门的实体，其标准发展对住房租赁市场的高质量发展具有重要意义。一方面，法规清楚地确定了国家改善政策和建议，培养定向的市场和专业住房业务，同时加强了住房租赁业务的标准，并确定住房租赁商必须拥有自己的资金，实际能力，实际能力和对地方管理资源的管理；已发布的住房信息应该是真实的，准确的吃饱了，没有误解的住房信息，也没有隐藏或拒绝提供住房住房的重要信息；建立住房档案，改善内部管理系统，并且没有非法收集，使用，流程，运输或非法购买，出售，提供或披露他人的个人信息；报告其PA部门房地产的住房信息；那些从事转租经营的人应根据规定建立住房管理资金帐户，并持有住房和付款的住房和付款。 Bilang karagdagan, isinasaalang-alang na ang mga likas na tao ay nakikibahagi sa sublease na negosyo at may malaking sukat sa pagsasagawa, itinatakda din ng mga regulasyon na kung ang mga likas na tao ay nagpupukaw ng mga pamantayang itinakda ng pabahay ng帕巴哈（Pabahayahala ng pamamahala在iba pang mga kagawaran，ang mga probisyon ng mga gemulasyon sa mga常规na pagpapapaloob sa mga sa mga pagpapasok ng出租插入。问：实际上，许多人通过经纪人租用住房。这里制定了哪些规定？答：租赁住房的机构是住房市场中重要的参与者，其行为与市场的融合以及当事方的合法权利和利益直接相关。该法规认为对雇佣机构的住房租金的规定是不可或缺的一部分，并明确规定以了解一些主要的联系。首先，他们自己的要求。显然，住房租金机构应拥有自己的资金，从业人员和管理能力与业务规模兼容，并在当地房地产管理部门注册从业人员的清单。第二个是发布信息的要求。它是在发布之前设置的住房信息应通过住房租金机构识别信息和房屋所有权的信息进行审查和记录，检查现场的住房供应并准备住房状态描述；付款服务项目显然是以价格标记的；显然，住房租金机构将本规定的规定应用于住房公司，以提交开放信息，宣传公司的信息，发布住房信息并改善内部管理系统。问：法规如何加强房屋市场的管理和管理？答：法规从以下方面进一步加强了房屋市场的管理和管理。首先，州议会的住房和城市农村部是住房租赁合同和住房经纪人服务租赁合同的套装和模型；其次，市政当局或以上人民的地方政府已建立h住房监控机制，并定期以租金级别发布信息；第三，据设定，房地产管理部门应通过住房管理服务管理服务进行管理和服务，并建立与 - 部门共享信息的机制；第四，与住房租赁相关的行业组织已设定为加强行业的自律管理。问：要确保正确实施法规需要做什么工作？答：为了确保法规的实施，MAP THE ADENES在以下方面有快速的工作。首先，增加宣传和解释工作。我们将采用各种方法来推进，解释和指导法规，帮助相关部门和公众更好地了解法规的内容，并确保准确理解和严格实施法规。第二个是加速改善支持系统。人民协会委员会部和人民的地方政府将立即发布相关的支持法规，进一步完善机构措施，增强系统运营，并确保实施法规规定。第三是加强一般协调。理事会的理事会是达达帕特（Da Dapat），可以有效地加强组织，实施，管理和管理，人们的地方政府必须协调并在特定的实施方面做得很好，并且相关部门必须根据分配责任并增强协调和合作，并开发工作协同工作以确保有效实施不同系统。 （负责编辑：Sun Dan）