中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 该报纸上的记者张木安吉（Zhang Xiangyi）最近，香港的房地产市场停止了下降和稳定。 8月3日，香港特殊行政区政府政府陈·莫波（Chan Mo-Po）在博客上写道，香港的居住价格继续保持稳定，租金的表现强劲，交易量也显着活跃。在第二季度的平均每月交易数量增加到约5,600例，季度增加了近37％。在利率，人口流量和一系列理想的政策的崩溃的综合影响下，香港所有权的当前交易和市场量正在稳定。在最前沿，接受采访的专家普遍认为，香港房地产市场将继续GH在交易活动中，预计恢复将继续。自今年第二季度以来，房地产市场的数量和价格已经稳定，交易和香港房地产市场价格的数量正在逐渐稳定。根据交易量，根据8月4日香港特别行政区政府的土地登记办公室发布的数据，7月4日，所有类型的建筑物销售合同总共寄给了土地注册办公室进行注册，并在去年同期增加了37.1％。住宅销售合同数量的判决，7月份注册的5,766份，同比增长54.8％。就价格而言，香港特别行政区政府评级和估值部门（因此称为“评级和估值部门”）于7月29日发布的数据显示，香港私人住宅价格上涨2025年6月的月份略微下降0.03％，三个月的增长幅度增加了，在上半年缩小了0.86％。 “最近，香港的房地产市场表现良好，与利率等资本因素密切相关。”广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）在接受《证券日报》的一名记者的采访中进行了审查，即香港的利率最近继续降低，这使香港抵押抵押贷款利率以近2％的速度推动了香港抵押贷款利率，这使购买房屋的成本和购买房屋的需求释放了房屋的购买成本。记者指出，自5月以来，香港（Hibor）的银行间利率急剧下降，并继续保持相对较低的水平。直到8月4日，与建筑物密切相关的抵押贷款的一个月利率为1.73％。除了宽松的资本环境外，人才还推动了香港对租赁和住房购买的需求。嗨人才通行证的GH-End计划（从那里作为“高高的通行证计划”以及香港特别行政区政府启动的伟大人才进入计划增强了香港在人才中的吸引力。到2024年底，Gaocaitong计划在香港吸引75,000多名高端人才及其家人。在需求pupa的驱动下，香港租金继续上升。评级和估值部的数据显示，私人住宅指数在6月上升了近0.31％，连续七个月增加到七个月，上半年综合增长了1.61％。 “引入人才和其他步骤会吸引大量才能进入香港，并将继续带来对租赁和购房的需求。”李Yujia说，对租赁的强劲需求推动了香港的租金增加，租赁的回报率低于没有风险的利率，这也吸引了ED旨在进入投资进入市场，进一步增加交易活动。 Mainland consumers continue to be active, the plansor the Gaocai Pass to attract a large number of talents coming to Hong Kong to buy the owner, the Hong Kong Special Administrative Region Government's steps of the government's completely "removal of spicy food" (i.e., to cancel a series of restrictions to prevent excessive heat market Under the influence of many factors, buyers in the mainland home have become important participants in the Hong Kong owned market. "Since 'removal of spicy一位香港房地产经纪人告诉记者，由于这个原因，他特别开设了一个大陆社交媒体帐户，以发现更多潜在的尚未待的客户。香港的Ouses相对较高，“去除辛辣食品”大大降低了为非本地买家购买房屋的成本，其影响已被释放，这是在香港购买房屋的房屋。目前，香港大陆房屋的消费者活动仍在继续上升。根据联合房地产研究中心的统计数据，6月的香港和二手市场住宅的注册买家总数为1,237，每月每月高达21.9％；所涉及的金额约为110亿港元，每月14.4％，交易数量和价值为七个月高。 “来咨询的客户需要为自己的生活方式购买香港所有权，有些人想购买并收取租金。”上述调解人告诉记者，例如，齐拜潘附近的所有者在香港岛附近，在香港大学附近，对区域住房需求的需求很强劲，而FA由于资产分配需求，由大陆房屋的消费者备受。 Yan Yuejin坚持认为，大陆消费者在“去除辛辣食物”后继续活跃，一方面，他们被伟大的教育和香港医疗资源所吸引。另一方面，他们对分配香港房地产资产的成本非常乐观。将来，改善香港的主要因素将继续为稳定香港的房地产市场提供支持。 United Group（住宅）首席执行官Ma Tayang表示，将来，随着相关股票市场的积极趋势，持续不断的Hibor以及许多新的八月市场的持续影响以及开发商的销售加速，预计香港市场将继续进行交易。